Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur diplômé pour vos travaux de rénovation, réhabilitation et d’architecture intérieure ?

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Pour vous permettre d’anticiper :

Votre architecte d’intérieur saura prévoir une estimation du cout du projet et mettra en place un planning des travaux. Grâce aux documents graphiques: esquisses, plans et modélisations en 3D qu’il établira, votre architecte d’intérieur vous permettra de plus de vous projeter dans les espaces futurs de votre projet.

 

 

Pour simplifier vos relations avec les entreprises :

Votre architecte d’intérieur vous proposera la mise en relation avec des entrepreneurs fiables et expérimentées, et disposant bien de toutes les assurances obligatoires et avec qui une relation de confiance mutuelle s'est instaurée.

Pour vous aider à maîtriser les coûts et les délais du chantier:

Votre architecte d’intérieur vous permettra d’obtenir des devis clairs et étudiés, établira pour vous les documents nécessaires au bon avancement du chantier : descriptifs, plannings, comptes rendus de réunion... ainsi que lors de la réception des travaux (en cas d'Assistance aux Marchés et Travaux).

Pour vous permettre  de réaliser le projet qui vous ressemble.

Votre architecte d’intérieur diplômé saura vous accompagner et vous aider à prendre les meilleures décisions techniques et esthétiques en matière d'aménagement et d’architecture et vous permettre de donner le jour à un projet d'exception.

 

Voici les 3 principales phases d'une mission complète d'architecture intérieure proposée par Caroline JAILLET - MATHIEU

Chaque mission -mission partielle ou mission complète- est spécifique à votre projet  et peut être composée sur-mesure en fonction de vos besoins :

Phase 1 - diagnostique et esquisses

 

PROG : Accompagnement du maître d’ouvrage dans ses réflexions lors de la mise en place du programme. Lors de chaque projet le programme est tout d’abord étudié précisément et les potentialités de l’espace sont analysées.

ESQ : L’architecte d’intérieur propose une solution d’ensemble répondant aux attentes du maître d’ouvrage, traduisant les éléments majeurs du programme. Elle établit un document permettant d’exprimer la volumétrie d’ensemble et des tendances esthétiques du projet ainsi qu’une première approche budgétaire indicative.

 

Relevé d’état des  (EDL) : L’architecte d’intérieur procède le cas échéant au mesurage des ouvrages existants et/ou complète les relevés préalablement établis aux échelles appropriées dans les limites des informations nécessaires pour établir son projet.

 

Définition des ambiances ou moodboards (MB) : Cahier de style, d’équipement et  matériaux. L’architecte d’intérieur  réalise un cahier de recherches constitué de visuels et/ou de croquis, textes et planches de matériaux et mobilier; de choix de mobilier ou d’équipement,  en vue de traduire le style et l’univers esthétique du projet.

 

 

Phase 2 : Études et conception de votre projet

Avant-projet sommaire  (APS) : L'architecte d’intérieur propose la conception générale en plan et en volume. Il propose une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux et un délai global de réalisation de l’opération. Cette évaluation reste indicative.

 

Etudes d’Avant-Projet Définitif (APD) : A partir de la solution d’ensemble retenue par le maître d’ouvrage à l’issue de l’APS, et du cahier de tendances,  l’architecte d’intérieur  arrête en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage, précise et justifie son aspect et précise la nature des matériaux.

Le niveau de définition correspond généralement à des documents graphiques établis à l'échelle de 1/100e (1cm p. mètre), avec certains détails significatifs à l'échelle de 1/50e (2cm p. mètre).

 

Etudes de projet de conception générale (EPG) : L’architecte d’intérieur précise par des plans, coupes, et élévations les formes des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux. Par le dossier technique, elle détermine l'implantation et l'encombrement des équipements. Elle établit un coût prévisionnel des marchés de travaux par corps d'état et détermine avec le MOA le calendrier prévisible du déroulement de l’opération.

Phase 3 : Assistance aux marchés et travaux

 

Dossier de consultation des entreprises (DCE) : Le maître d’ouvrage dresse, avec l’aide de l’architecte d’intérieur, la liste des entreprises à consulter. L’architecte d’intérieur rassemble les éléments du projet nécessaires à la consultation permettant aux entrepreneurs consultés d'établir leurs offres, et propose un calendrier prévisible du déroulement des travaux.

 

Direction de l’exécution des contrats de travaux (DET) : L’architecte d’intérieur dirige les réunions de chantier et en rédige les comptes rendus, qu'elle diffuse à tous les intéressés, vérifie l'avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché.

Assistance aux opérations de réception (AOR) : L’architecte d’intérieur assiste le maître d’ouvrage aux opérations de réception du chantier.

 

Assistance aux choix en décoration, équipements et mobiliers (DECO) : De par son expertise en décoration d’intérieur et sa connaissance de vos goûts et de vos besoins votre architecte d’intérieur vous assistera pour sélectionner (en cohérence avec les moodboards) le mobilier, la décoration et les équipements nécessaires à la finalisation du projet.

Quel est le déroulement d'une mission d’architecture intérieure ?

Combien coûtera votre architecte d'intérieur?

​Après avoir défini ensemble et s'être mis d'accord sur le montant global des honoraires de la mission, chaque étape (PROG ; ESQ ; APS ; APD ; DCE ; AOR...) en est détaillée et précisément chiffrée dans le contrat de mission.

Le coût de la mission est calculé  sur la base du montant des travaux définis par le projet d’une part et en fonction du temps que l’architecte d’intérieur prévoit de passer, compte tenu de la complexité de l’opération, d’autre part.

NB Ces honoraires peuvent être calculés de manière forfaitaire, afin de ne pas vous pénaliser en cas de prestations haut de gamme ou de surcoûts induits par l’existant.

Phase 1 - diagnostique et esquisses

La phase 1 fait l'objet d'une estimation au temps passé sur la base d'un taux horaire de 80€ de l'heure. Minimum de 500€ remboursés en cas de signature du contrat de mission.

Phase 2 : Études et conception de votre projet

La phase 2 fait l'objet d'un calcul d'honoraires

  • soit proportionnel aux m² du projet. Le tarif de l'étude se situe alors entre 50 et 80€ du m²

  • soit proportionnel à l'évaluation estimative des travaux. Le tarif de l'étude se situe alors entre 4 et 6% de l'estimatif global initial des travaux.

Phase 3 : Assistance aux marchés et travaux

La phase 3 fait l'objet d'un calcul d'honoraires proportionnel au montant global des travaux. Le tarif de cette phase se situe entre 7 et 15% de l'estimatif global initial des travaux. Le calcul sera fonction de la complexité du projet.

 

Ce que votre architecte d'intérieur vous permettra d'économiser

Faire appel à un architecte d'intérieur diplômé vous permettra de réaliser des économies plurielles:

Outre la qualité du projet et la tranquillité d'esprit, votre architecte vous permettra de bénéficier d’une réalisation de qualité dans les meilleures conditions de prix en ce qui concerne les fournitures et les équipements.

Ses connaissances vous permettront de ne pas faire d’erreurs quant aux exigences administratives ce qui représente un gain de temps, et donc d’argent, non négligeable.

Elle peut également vous permettre de réaliser des économies énergétiques sur le long terme.

Son expertise dans le choix de matériaux durables et de savoir-faire reconnus vous permettra de finaliser une rénovation sur le long terme et non une solution provisoire entrainant des coûts renouvelés.

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Exemples de prix

​Pour un projet de 100m² et des travaux de rénovation partiels à 1000€  TTC du m², sans pièce nécessitant la menuiserie intégrée et/ou des équipements techniques (Cuisine - SDB):

  • le tarif de la Phase 1 sera en moyenne de 1300€ (environ 16 heures au total)

  • le tarif de l'étude (Phase 2) est habituellement de 5000€ (soit 50€ du m²)

  • le tarif de la Phase 3 est en moyenne de 7700€ (soit 7,7% du montant des travaux)

Soit, pour un projet de 100 m² et un budget travaux et décoration de 100 000€ un montant des honoraires de l'architecte d'intérieur s'élevant à 14 000€ environs.

​Pour un projet de 100m² et des travaux de rénovation complète avec menuiserie intégrée et/ou  équipements techniques à 1600€ (ou pour un haut de gamme de prestations)  TTC du m² :

  • le tarif de la Phase 1 sera en moyenne de 2400€ (environ 30 heures au total)

  • le tarif de l'étude (Phase 2) est habituellement de 5500€ (soit 55€ du m²)

  • le tarif de la Phase 3 est en moyenne de 13600€ (soit 8,5% du montant des travaux)

Soit, pour un projet de 100 m² et un budget travaux et décoration de 160 000€ un montant des honoraires de l'architecte d'intérieur s'élevant à 21 500€ environs.

NB : Dans le cadre du présent contrat la TVA est non applicable, art. 293 B du CGI

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